Инвестирование в строительство — вид пассивного дохода

Желание каждого: «Не работать, но получать постоянный доход». Что это — мечта или реальность? Проанализировав финансовое состояние некоторых миллионеров, мы увидим, что они действительно не работают, а только занимаются контролем своих капиталов.Инвестирование в строительство — вид пассивного дохода

Желание каждого: «Не работать, но получать постоянный доход». Что это — мечта или реальность? Проанализировав финансовое состояние некоторых миллионеров, мы увидим, что они действительно не работают, а только занимаются контролем своих капиталов.

Конечно же, многим из нас далеко до миллионного состояния, однако некоторые способы получения пассивного дохода, который является основным для людей с высоким уровнем достатка, мы можем освоить и успешно применять на практике. Одним из таких способов следует назвать инвестирование в недвижимость, а именно в ее строительство.

Суть такого способа вложения собственного капитала заключается в следующем: инвестор вкладывает временно свободные деньги или собственные сбережения в строительство нового объекта недвижимости, по окончанию которого сдает вышеуказанный объект в аренду или же продает по более высокой цене. Несмотря на кажущуюся простоту и гарантированность получения дохода, данный способ инвестирования имеет множество «подводных камней», так называемых финансовых рисков.

Во-первых, данные риски связаны с надежностью объекта инвестиций — строящегося здания и, в первую  очередь, с субъектом проводящим, собственно, строительство объекта. При выборе объекта инвестиций следует максимально полно изучить  всю доступную информацию о застройщике, возводящем новостройки в Орле. К такой информации относят: деловую репутацию компании-подрядчика, его деловые связи (в первую очередь — объем финансовых обязательств, хоть данная информация формально и является закрытой, но должна быть доступна инвестору). Сбор и анализ подобной информации должен уменьшить вариант попадания на мошенников, от которых невозможно получить не только доход, но и потерять собственные деньги, несмотря на работу правоохранительных органов.

Во-вторых, несмотря на рискованность любого вида инвестирования, необходимо провести несложный расчет эффективности инвестирования. Без него инвестор не будет знать: какой реальный доход ему стоит ожидать в краткосрочной перспективе. Цены на недвижимость в Орле постоянно изменяются, как правило, в сторону увеличения, поэтому можно логично предположить, что цена вложений в недвижимость  тоже будет постоянно расти, увеличивая доход инвестора. Однако даже при таких условиях это не всегда так. Рост своего дохода всегда необходимо соизмерять с уровнем инфляции (изменения цены денег, как капитала), ведь при высоком уровне и темпе инфляции даже кажущийся растущий или постоянный пассивный доход может обесцениваться.

 

Добавить комментарий
Инвестирование в строительство — вид пассивного дохода